Gestion locative
Vous venez de faire l'acquisition d'un bien que vous souhaitez mettre en location ? Vous n'avez pas le temps de sélectionner vos locataires alors qu'il s'agit de la chose la plus importante en tant qu'investisseur ? Vous ne savez pas comment rédiger le bail ? Vous avez peur d'oublier des clauses importantes ?
N'hésitez plus car nous vous accompagnons tout au long de votre bail.
Que cela soit pour un bail d’habitation, un bail commercial, un bail professionnel ou un bail rural, notre offre de gestion locative prévoit bien entendu l’encaissement des loyers et des provisions sur charges versés par votre locataire.
Elle comprend également les calculs de révision de loyer en fonction de votre bail, les règlements des dépenses et travaux ainsi que l'aide à la déclaration de vos revenus fonciers.
Enfin, nous surveillons les retards et les impayés et vous déchargeons des relances.
Vous souhaitez plus de renseignements ?
N’hésitez pas à contacter Madame Sarah AVENEL au 02.35.59.25.53. ou sur son adresse mail : gestion.76016@notaires.fr
Nous avons enfin le plaisir de vous rappeler que les frais détaillés ci-dessous sont déductibles de vos revenus fonciers.
- Pour les frais de bail : la rémunération de la prestation effectuée par l'Office sera établie en conformité avec le décret n°2016-230 du 26 Février 2016 et l'arrêté subséquent ainsi que tous les autres textes réglementaires pouvant s'y ajouter portant sur les tarifs des Notaires prévoyant un émolument fixé ou proportionnel selon le cas et le ou les actes rédigés, soit environ 60 % du montant du loyer à charge du bailleur et environ 60 % du montant du loyer à charge du locataire hors frais de garant.
- Pour l'état des lieux d'entrée la somme de 162,00 € TTC soit 135,00 € HT payable moitié chacun (bailleur/locataire) conformément à la loi, soit 81,00 € TTC chacun.
L'état des lieux de sortie reste à la charge du propriétaire pour la somme de 162,00 € TTC.
- Pour les frais de gestion des honoraires au taux de 7 % HT sur les loyers encaissés.